摆账就是指资金方将资金以客户的名义存入银行,暂时摆放到客户的账上,名义上充当客户的资产,客户按照合同付给资金方一定的息差。
什么情况下需要过桥垫资的介入?
例如:4年前陈先生用一套市值800万的房产,在A银行申请且批复了抵押贷款560万(房产总价七成),而房产总价现今已经上涨至1200万。
(1) 现在陈先生需要资金周转,在B银行申请且批复了抵押贷款840万(房产总价七成)。
(2) 放款前房产要转抵押给B银行,因而陈先生需要先结清在A银行的贷款560万。这时候就需要过桥垫资的介入,除非自己有足够的现金结清原贷款。
(3) 陈先生在A银行申请提还后,过桥资金在约定日期出款到还款账号。一般在20—25天后A银行涂销撤押成功,同时房产抵押到B银行,然后在B银行放款后再结清过桥资金。
垫资验资,企业需要注册执照或增资所需要的垫资款,资金方的资金进入账户后,等到会计师事务所出具了验资证明后,资金方便可把资金撤回。这类大额摆账款周期通常在五天左右。
资金存款证明
编号
兹证明(单位名称) (营业执照号码) 在我行开立有存款账户 ,账号 ,账户名 ,截至 20xx 年 月 日该账户存款余额为(大写) (¥ )。 我行只对上述时点的存款真实性负责,对上述时点之后被证明人账户内存款发生 的变化不负任何责任。
该存款证明只证明该客户在上述时点的存款情况,不作其他用途。
经办行公章
年月
说明:
1.此联为客户联,复印、涂改无效;
2.此证明不能转让,不能用于质押,不能代替存单(折、卡等)作为取款凭证。