钢材的特点是强度高、自重轻、整体刚度好、抵抗变形能力强，故用于建造大跨度和超高、超重型的建筑物特别适宜；材料匀质性和各向同性好，属理想弹性体，一般工程力学的基本假定；材料塑性、韧性好，可有较大变形，能很好地承受动力荷载；建筑工期短；其工业化程度高，可进行机械化程度高的专业化生产。
钢结构与其它建设相比，在使用中、设计、施工及综合经济方面都具有优势，造价低，可随时移动。
一、钢结构住宅比传统建筑能更好的满足建筑上大开间灵活分隔的要求，并可通过减少柱的截面面积和使用轻质墙板，提高面积使用率，户内有效使用面积提高约6%。
二、节能效果好，墙体采用轻型节能标准化的C型钢、方钢、夹芯板，保温性能好，抗震度好。节能50%，
三、将钢结构体系用于住宅建筑可充分发挥钢结构的延性好、塑性变形能力强，具有优良的抗震抗风性能，大大提高了住宅的可靠性。尤其在遭遇地震、台风灾害的情况下，钢结构能够避免建筑物的倒塌性破坏。
四、建筑总重轻，钢结构住宅体系自重轻，约为混凝土结构的一半，可以大大减少基础造价。
五、施工速度快，工期比传统住宅体系至少缩短三分之一，一栋1000平米只需20天、五个工人方可完工。
六、环保效果好。钢结构住宅施工时大大减少了砂、石、灰的用量，所用的材料主要是绿色，回收或降解的材料，在建筑物拆除时，大部分材料可以再用或降解，不会造成垃圾。
七、以灵活、丰实。大开间设计，户内空间可多方案分割，可满足用户的不同需求。
八、符合住宅产业化和可持续发展的要求。钢结构适宜工厂大批量生产，工业化程度高，并且能将节能、防水、隔热、门窗等先进成品集合于一体，成套应用，将设计、生产、施工一体化，提高建设产业的水平。
安装要点
（1） 摩擦系数：其中F为抗滑移试验所测得的使试件产生初始 滑移的力，nf为摩擦面数， 为与F对应的高强螺栓拧紧预拉力实测 值之和。
（2） 扭矩系数：其中d为高强螺栓公称直径（mm），M为施加扭矩值（N﹒M ），P为螺栓预紧力。10.9级高强度大六角螺栓连接必须保证扭矩系数K的平均值为0.110～0.150。其标准偏差应小于等于0.010。
（3） 初拧扭矩：为了缩小螺栓紧固过程中钢板变形的影响，可用二次拧紧来减小先后拧紧螺栓之间的相互影响。高强螺栓次拧为初拧，使其轴力宜达到标准轴力的60%～80%。
（4） 终拧扭矩：高强螺栓后紧固用的扭矩为终拧扭矩。考虑各种预应力的损失，终拧扭矩一般比按设计预拉力作理论计算的扭矩值大5%～10%。
钢结构建筑的特点与性能
钢结构是一种结构强度高、优点多的建筑结构。目前环境发展迅速，各行业都能看到钢结构建筑的出现。下面介绍钢结构厂房的特点。
高强度:与其他传统结构相比，钢结构比混凝土结构、砖混结构和木结构更强。在相同的设计条件下，钢结构构件重量轻，截面相对较小，钢结构特别适用于大跨度建筑。我们看到一些大型厂房几乎都是钢结构厂房。
重量轻:同等尺度下，钢结构厂房屋架重量仅为混凝土的1/4 ~ 1/3，甚至是冷弯薄壁型钢屋架的1/10。这么轻的重量可以减少地震作用的力，所以钢结构厂房具有抗震性能。
钢结构建筑的特点与性能(图1)
可塑性和韧性好:钢结构厂房的原材料为钢材。钢的内部结构非常均匀，接近各向同性，具有良好的塑性和韧性，不会因外力而突然断裂，如地震等自然灾害。
工业化:钢结构厂房的特点是工业化。钢结构的施工过程通常是在工厂制造所有需要的部件，然后运输到现场组装。工业化还可以控制质量，提高钢结构的性能。
节能环保:为什么钢结构厂房被认为是节能环保建筑？熟悉建筑的人都知道，钢结构是绿色建筑的代表，钢结构厂房使用的彩钢夹芯板也是节能建材。绿色环保的另一个体现是在整个钢结构施工中采用干燥作业，避免混凝土潮湿结构造成的环境污染。