一、审查风险
贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。
（一）审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。
（二）在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。
（三）许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。
银行抵押贷
适合人群：有资产（可交易的房或车）人群。
额度：资产净值的7-8成。
借钱成本：房抵年化3-5%，车抵年化10-36%。
优势：利息低、额度高，年限长，对征信、收入要求松。
劣势：前提名下要有资产，手续相对信用贷更多一些！
总结：这里主要说的是房屋抵押，车子抵押也算，但车抵押利率一般在10-36%，有房产，肯定是房抵更划算，车抵押是后没办法的办法！
个人贷款以自然人个人名义申请的贷款。相比企业贷款来说，个人贷款利率水平较高、规模呈现周期性、借款缺乏利率弹性，我们平时接触的车、房抵押/质押、个人信用贷等，都是个人贷款的一种表现形式。
在进行空放贷款活动完成后，借款方要及时点清金额，正确与否，关系着还款时的利益，或多或少，都会造成接下来的纠纷和麻烦。所以，对于相应的金额，我们一定要当时点清，查看齐全，以保障整个贷款活动的有效和性。