银行卡流水是根据银行存款和交易或者取款来计算的。例如今天存款10万，明天取款10万，银行卡流水就是20万。银行流水主要考察客户的资金往来情况，看客户是否有稳定的现金流，体现客户的还贷能力。
常见的银行流水分为三种形式：
1、工资流水
工资流水是由银行代发工资的流水，那上面明晃晃的“工资”二字可是很值钱的，因为它是银行、放贷机构为认可的流水。工资流水一般都是扣除了社保、公积金之后的工资收入，是能准确反映借款人实际收入的证明。不仅如此，如果借款人有缴存社保、公积金，这也能侧面反映出借款人所在单位的正规性，展示借款人工作的稳定度。
2、转账流水
转账流水是通过柜台、网络或网银转账的交易记录所形成的流水，通常来说只有部分银行、放贷机构才会认可。
3、自存流水
通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水是自存流水，与工资流水不同的是，通过这种方式存入的流水，在银行流水上会显示“存入或现金存入”只有部分银行认可。
个人银行流水账单可以通过以下四种方法查询：
1、需要携带身份证、卡或存折到所属银行营业网点非现金业务窗口通过银行工作人员打印；
2、携带银行卡或存折到银行营业网点自助查询设备打印。自助查询机----》插入卡或存折----》输入密码----》进入查询明细页面----》历史明细----》输入查询打印所需日期----》查询----》打印流水；
3、登录个人网银----》打开个人账户账单----》选择查询账单的周期----》导出账单明细即可查看流水（前提条件：需要开通网银功能）；
4、下载银行手机APP客服端----》登录手机银行----》我的账户----》账户明细---》即可查看账单流水（前提条件：需要开通手机电子银行）。
一般而言，银行更愿意给那些具有稳定并且合理的银行流水的申请人贷款，相反，对于那些忽高忽低，银行流水并不稳定的借贷人的申请通过的几率并不高。毕竟买房所需要的贷款一般都是数额比较大的，银行要慎重考虑借贷人的未来预期还款状况和经济负担能力，避免出现借贷人承担不起月供的情况。