售楼沙盘模型相对其他的沙盘模型在制作在选材方面比较的自由，制作方法也比较的简单。售楼沙盘模型包括建筑单体楼盘模型、配套设施、周边环境、围墙等组件，售楼沙盘模型的设计制作尤其要考虑到各个建筑作用之间的协调性。景观设计中以各种绿色植被、构件物等元素结合与休息场所、小径、花园，以人和环境在美观、舒适、享受层面上满足的基础。

水景是售楼沙盘模型中精灵，水景的设计起到了画龙点睛的效果。水与庭院中的组件元素共同组成一道美丽的水景画面。水景设计中可以把假山与水进行巧妙的结合，从而创造处更加美丽自然的艺术效果。巧妙地利用水景，创作体现出空间的层次感。模拟出自然的园林如喷泉瀑布、渊潭、池塘、河流等。

智慧沙盘在模型的基础上加上灯光效果各模块的展示效果将加强。电子沙盘也可以加上投影设备解说时凸显板块相应的内容。通过LED与模型的结合或直幕与地幕投影进行组合联动展示相应内容。不管是模型与投影结合，还是纯影像内容构成的电子沙盘，视觉展示效果都更加新颖直观。

房地产沙盘模型就总体来看的话其实就是利用空间的角度来展现建筑物本身，是建筑物按实际比例缩小的样板，模型上的任何一个瑕疵都可能影响到后实物的建成。因此房地产沙盘模型一定要精雕细琢。