买楼的时候个接触的就是沙盘，烟台房产沙盘制作公司来教您如何看懂沙盘。沙盘就是这一栋楼的模型和缩影，咱们在售楼处看到的沙盘正式开发商花重金来包装的。有的开发商甚至不惜用几十万来制作一个沙盘。只看沙盘，你是否能够参透沙盘中更多信息呢，下面烟台昊天模型来教你如何看沙盘模型。 1、看沙盘的比例，所有的沙盘都会有比例，比如1:100，甚至更大，我们只要找到模型中和现实中同一地方，拿尺子测量一下，算一下比例，就可以得知。

2、要看沙盘的整体规划，沙盘上可以体现出小区的景观搭配、道路交通及小区的周边环境等。在看沙盘时，要注意看一下细节，比如小区的入口在哪里，地下车库在哪里。还有可以问问沙盘上种的树是否真实存在。

3、看一下开盘的区域和楼盘的朝向，一般沙盘上都有方位标志，我们要注意漏洞的朝向，房屋的采光，楼的周边情况，景观好不好。现场销售也会在推销时说明这些情况。

4、看楼间距，宽的楼间距具有良好的采光跟通风，也是大多数购房者锁关注的一个方面，楼间距在沙盘上会有明显的体现。当然也可以在现场测量。

5、可以在楼盘上看一下公共设施的具体位置，比如垃圾箱，车库的出入口，水泵房，燃气房等的具体位置。

6、看小区内不明建筑物，沙盘存在一些楼栋上没有的物体，那么他有可能会成为小区内的公共设施，或许会给居民带来不好的影响，对于这种一定要问清楚。

烟台沙盘模型是大家观察项目的一种方式，很多方面都会使用到这种模型的方式，来具体的展示自己的项目，或者让客户能够直接去观看。而设计师制作出来的沙盘模型还是一种，能够建立起设计师和消费者的沟通的一个方式，让消费者能够了解到设计师的一个设计理念和设计风格等方面。下面我们来了解下沙盘模型对于楼盘的意义有哪些。

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在策划机构的进入之后，房地产行业的开发和销售方式也有更加规范化。当做好市场的定位之后，就是需要做好楼盘命名，而这就是展示了楼盘的定位。

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一个楼盘的名称和项目的名称都是市场的需求，如果说楼盘的名称是比较有亲和力是能够给客户一个比较好的印象，吸引其对于此项目的一个关注，是一种有效的营销策略。

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较好的一个名称是能够起到在签约看房等过程中，有一个比较好的对顾客的心理暗示和鼓励的一个作用。

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楼盘的名称和其属性其实是需要一致对策，也是对客户的一个承诺。

其实楼盘的名称还是一个销售的方式，如果说楼盘的名称是比较好的，能够让消费者追捧喜爱，也是能够促进销售。

烟台沙盘模型在制作的时候，需要使用到什么样的技术呢？在上期的文章中我们了解到了，在制作沙盘模型的时候会用到什么的技术，经过上次的了解，我们大概的知道了会使用到的一些技术方式，但实际上沙盘模型的制作还是需要很多的技术的，今天来给大家说下制作沙盘模型还需要哪些技术。多媒体系统的运用能够让传统的沙盘模型有更加独特的一方面，多媒体的制作方式能够将项目的相关介绍制作到沙盘模型中，并且还能加配上背景音乐，这样的话就能让技术和模型融合为一体的操控系统，更加容易让人去了解项目内容。

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沙盘模型中还可以加入电控和动感的一些系统装饰，这样的话就能够实现对沙盘模型的自由化控制。

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有些沙盘模型会使用投影的技术，将一些火车轮船等运动型的物体，利用投影的方式投射到沙盘模型中，增加了模型的动态效果。或者将3d的一些火光云彩的动态投影到沙盘模型中。

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使用三维全景的方式，将全景的图像投影到沙盘模型中，能够实现，多角度，互动式的观看真实性的场景信息。

烟台沙盘模型的美观程度是能够直接影响到观赏效果的，如果说一个沙盘模型上的景观装饰是比较好的，能够兼顾美观和细节处理这两方面的话，能够直接影响成品沙盘模型质量的关键。在沙盘模型种不仅是要注重建筑物的美观，场景中的美观也是非常重要的。那么我们如何能够使得整个场景更加美观逼真呢？沙盘模型中的绿化草地是在模型中不能缺少的一种景观元素，也是沙盘模型中比较常见的。一般来说小面积的草地会使用彩色纸来制作，如果面积比较大的话就使用草坪灯来制作。

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水也是沙盘模型中比较常见的景观之一，制作水面的效果我们可以使用颜色来涂抹，当然这是在面积不大的情况下，如果是水面的面积比较大的话，上色可能终效果有些差，这时候可以使用玻璃的材质来制作。

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沙盘模型上的植物制作首先就是要在制作沙盘之前先选择好适合的植物，按照沙盘模型中建筑物的比例和景观的比例来计算出适合的，因为比例不协调的话就可能会影响到终的效果展示。

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后我们要说的就是在沙盘模型中添加一些与环境相适配的模型，就比如说汽车和人的模型，如果将这些模型添加在道路或者商业街上面的话能够点缀商业街，起到繁荣的一种气氛。