X基因是指基因中具有决定地位的基因，该基因决定了事物以后的发展方向、发展规模和发展路径。这些基因类型分为内在型的和外援型的，内在型的基因主要是指那些与生俱来的，非后天形成或外界强加过来的；而外援型基因是在外力的作用下形成的构成区域规划的决定性因素。
根据基因的不同类型和影响区域规划的基因的多少，可以将基因的作用形式划分为诱导型、培育型、迸发型、原创型、单一基因型、嫁接基因型、双基因型和多基因型等。诱导型是指由于某一事件、政策、名人等因素导致的要进行的区域规划。例如，各省对李白祖籍的争夺，莫言获得诺贝尔奖后的效应等；培育型是指在某一区域内对某种因素的培育进而促使其进行区域规划。例如，上海自贸区的规划，就是在的一手培育下进行的；嫁接型主要是将其他区域的优势嫁接到本区域来，或者将其他区域的落后的产业产能承接转移过来，皖江城市带承接产业转移示范区就是属于这一类型；原创型主要是该区域进行创新形成的因素，这种形式对区域的自主创新能力要求比较高，像北京的中关村就是这一类型；单一基因、双基因、多基因型跟影响区域规划的基因的个数有关。
开发区规划沙盘模型通过主观意识借助实体或者虚拟表现构成客观阐述形态结构的一种表达目的的物件（物件并不等于物体，不局限于实体与虚拟、不限于平面与立体）。
模型≠商品。任何物件定义为商品之前的研发过程中形态均为模型，当定义型号、规格并匹配相应价格的时候，模型将会以商品形式呈现出来。
从广义上讲：如果一件事物能随着另一件事物的改变而改变，那么此事物就是另一件事物的模型。模型的作用就是表达不同概念的性质，一个概念可以使很多模型发生不同程度的改变，但只要很少模型就能表达出一个概念的性质，所以一个概念可以通过参考不同的模型从而改变性质的表达形式。
当开发区规划沙盘模型与事物发生联系时会产生一个具有性质的框架，此性质决定模型怎样随事物变化
中文名模型外文名model模型简要定义意识借助实体虚拟表达目的的物件模型的连续性可挖掘、可创造、可延伸、可提升应 用足彩模型、3D模型领 域数学开发区规划沙盘模型
城市区域规划沙盘模型施工工作安排包括底盘的处理与纠正;地形要素的建立;各项专题要素的制作及电路系统的安装;盘内装饰及分块盘体间各要素的衔接;外包装的设计、制作等等。按工序的先后顺序与工作量的多少，合理安排工期。
整体的组装和调试工作。城市区域规划沙盘模型组装调试要求各部分拼装准确，总体效果表现协调一致，声、光、电显示同步，控制无故障。
我们常在一些市政的大厅或规划项目部看到区域规划沙盘模型，区域规划沙盘模型的尺寸有大有小，展示着不同的项目规划。区域规划沙盘模型是沙盘模型中的一个分支，区域规划沙盘模型主要是展示项目规划信息，所以我们称之为区域规划沙盘模型。不少的来自各个行业的项目都需要进行规划，区域规划沙盘模型则运用其中。
区域规划沙盘模型应用四大领域：
区域规划沙盘模型引用四大领域之景区规划
景区区域规划沙盘模型主要有两种展示主题，一是的展示总体未来景区规划项目;二是展示单独景区规划项目;这两者主要的区别是展示主题的范围性，一个是片区未来规划项目展示，另一个是相对于前者，景区规划项目有着更加详细的展示。景区区域规划沙盘模型一般使用在政府单位或景区开发商。
区域规划沙盘模型引用四大领域之工业规划
工业方面的区域规划沙盘模型，主要是展示工业园区建设规划及区域总体工业园区规划。这两种规划主题也是主题展示范围性的问题。总体区域工业规划与园区详细规划这一大一小展示主题，这样的工业区域规划沙盘模型也是在政府单位与工业园区开发商处可见。
区域规划沙盘模型引用四大领域之地产规划
地产规划类的沙盘模型，我们在售楼处也是比较常见的。地产区域规划沙盘模型主要是展示未来该区域地产住宅建筑及商业发展规划信息展示。地产区域规划沙盘模型是华野模型工作制作沙盘模型总类中较多的一种。如济南万达、浙江山水六旗等沙盘模型。
区域规划沙盘模型引用四大领域之城市规划
城市区域规划沙盘模型，我们在生活中不常见。只有去专门的规划馆中方可看到。城市区域规划沙盘模型展示的主题内容，想必您看这字面意思，已经理解大概了吧。没错，主要是政府单位用于展示城区新规划及未来改造方面的主题。
区域规划沙盘模型还有在其他行业应用展示，如农业规划花洒盘模型。小编只是举了几个常见的区域规划沙盘模型行业的例子。未来区域规划沙盘模型的不断发展，将应用于更多的行业领域。