建筑模型制作是新楼地产开发商展示新项目、设计理念的有力推广工具。大家都知道，建筑模型制作是按照具体的比例来制作的，一般都是比较好的。但由于以下情况，可能会对小区业主造成一些欺诈。
1.相对密度:这样的情况很多，在沙盘模型上，建筑中间相对宽松明亮，建筑之间的花园绿意盎然，清爽帅气。然而，事实上盖到期房时，人们发现建筑的中间实际上非常近。
2.方案设计:在申请对规划方案进行检查的整个过程中，相关部门会规定新项目要进行一定层次的调整。因此，批准的设计图纸无疑与原工程图纸不同。在这种情况下，实体模型在某些方面不同于具体交付的工程项目。
近年来，随着房地产的发展，建筑模式不断上升。很多人看房子主要是通过模型来大致了解。与以往不同，他们要到现场观察。即使他们去现场，也很难看清整体的环境布局，但建筑模式给了我们这样一个方便。这不仅方便了我们看房子的时间，而且也能让我们对房子周围的结构有更多的了解。建筑模型虽然有很多优点，但是很多人在使用的时候往往忘记做好维护，知道有的建筑模型甚至高达几十万，所以做好维护是很有必要的。下面是一些建筑模型维护方法的一些介绍。
1.首先，建筑模型有一个比较笼统的观点，就是尽量避免阳光照射，因为你要知道很多材料在受热的情况下很容易变形，所以为了避免我们的模型发生变化 ，我们应该避免阳光照射。
2.相信很多人都见过一些模型会出现在房屋开裂户中。这是线路的短路和草坪翘曲的现象，事实上，这些都是由于我们没有做好维护工作。我们对模型的放置也有要求，尽量不要放在一些高温潮湿的环境中，还要注意防强风;
3、搬运模型时一定要请专业的公司搬运，因为大家都知道模型本身是易碎品，如果我们遇到碰撞或挤压，很容易变形，有的部位甚至会脱落。在这种情况下，我们应该妥善保管掉落的物品，并交给专业工人。 一般来说，很多生产企业都有售后服务。
1、直观性
建筑模型以微观实体的形式表现建筑设计。这种形式使建筑设计的构思更加深入和完善，从而直接贴近真实的建筑。由于它在三维空间中表现了直观实体的形象，便于人们研究建设项目与环境的关系，从而制定可行的方案。建筑模型的直观性还体现在模型建筑的整体性上，使观者能够通过建筑模型对建筑的完整空间形态乃至建筑周围的整体环境进行评价和欣赏。
2、表现性
与其他表现形式相比，建筑模型真实的表现形式更为明显，形象始终贯穿于建筑设计与表现之中。建筑模型的真实性在于它以三维的形式反映在人类视觉中。即使观众不具备建筑的专业思维和想象力，也可以直接欣赏和评论建筑。不要担心他们缺乏相关知识，对平面图、立面图缺乏把握，使他们不敢对建筑的整体设计进行评判和讨论。建筑模型的完整性在于它不同于二维平面图，二维平面图只能显示建筑的一个或几个侧面。
3、艺术性
现代建筑模型并不是为了了解项目的功能、空间和外观特征而制作的样本。它已经成为一种综合性的艺术，它把审美原则和审美要求融为一体，设计和制作出一件综合性的艺术作品。它与家具设计、工业设计产品一样，追求艺术与功能的结合。因此，造型教学将成为一门综合性的设计课程，需要融入现代艺术理论中去理解和创造。
4、时空性
一个模拟考试是为观者提供真实建筑的视图。这种动态的观景过程使人们对建筑的功能与形式、功能与结构、形体与形体、面与面、形体与面、空间与环境、角度与整体全景有了清晰的认识。分层次分析解决各类问题。
沙盘模型制作应用的材料特征有以下几点：
透明：首先要讲述的是透明材料，一般拿来表达建筑门窗和水泊。一般有透明膜、有机玻璃板等。这种材料分成透明材料、有色材料和磨砂材料。透明材料应整平组装，稍微的有一点弯折就能产生非常明显的凹凸。
反射：随后由反射材料制作而成，主要运用于表达沙盘模型制作中的反光金属材料、镜子等装饰零部件，主要包含彩色反光速贴、玻璃镜子等。反光材料应尽量少应用，仅用来装饰。
沙盘模型制作
粗糙：还有粗糙的材料，主要运用于展示草、砖和石墙、瓷砖等。能够 应用草纸和聚氯乙烯成品板。它的深度能够 与深色阴影相匹配，以显示建筑物的重量。
平滑度：沙盘模型制作一般是建筑实体的简化版本。仅有当它们表层平滑时，它们才可以体现出它们的魅力。平滑沙盘模型材料十分丰富，可分成高光材料和亚光材料。高光材料主要运用于沙盘模型建筑装饰框边和局部性点缀、亚光的材料用来建筑模型的表层，平滑的材料一直是清洁整齐的象征。