沥青类防水材料
这类材料会比较结实，而且价格便宜。但是一旦时间久了之后容易出现裂缝等，所以耐用性不强。此外，沥青类防水材料施工也比较麻烦，所以选择的人相对不多。
合成高分子类防水材料
相比较前面的，这类屋顶防水材料的耐用性强，而且施工比较简单，可涂、刮、喷等诸多方式。但它的价格会稍微略贵一些。
水泥砂浆找平之前，先按要求做标志找坡，然后把分格缝板条安装好。为了使表面更加平整密实，并且能够充分养护，水泥砂浆找平之后，要进行两次压光， 楼面转角处用抹子抹出圆弧，水落口四周50cm直径范围内的找平层要磨成凹坑。
如果还要用水泥砂浆或是细石混泥土做保护层的话，要等涂膜完全干透之后，铺抹隔离层后，才能施工，水泥砂浆或者细石混泥土要压光，而且要按要求分格。分隔缝缝宽为10mm，横间距不能大于6m，并且用密封材料嵌填密实即可。
顶层漏水的维修费用由物业承担。顶层漏水的内在原因大多来自防水层或各种管道的问题。因为漏水点一般集中在厨房和卫生间，所以在检查漏水点时可以先做一个闭水试验。如果期间发现任何问题，你应该重做防水。如果没有发现漏水，问题可能出在管道上。屋顶漏水了。根据楼栋的相关规定，如果是商品房，可以要求物业管理解决。如果没有解决，你可以向他们投诉。