鸟瞰效果图的场景模型一般比较复杂，在建模的时候，建议可以给模型命名，方便后期模型选择，也方便赋予材质，给场景中的同一种材质的物体命名一个选择集，也不失为一种节省时间的办法。但是这也根据个人习惯来定，每个人做图有不同的习惯。
鸟瞰效果图相机与灯光的设置会有一些变化。相机要有一定的高度，要显示出周围的辅助设施，场景多为白天的灯光。相机时一般不使用广角相机，这和室内效果图有一点区别。 为了表现一定的环境光影效果，让场景更加逼真，可以运用穹顶灯光和目标平行灯光来制作出一种太阳光的既视感。
效果图一般作为参考施工，参考装修为主，鸟瞰图以整体规划布局为主，具有更加广泛的统筹作用，效果图则更具有局部施工的参考意义。
在装修效果图制作中鸟瞰图的工作量比一般效果图的工作量要大的多，在模型上、渲染上、后期处理上都有更多的工作量，因此价格也相对一般效果图要高些。
对于鸟瞰效果图来说，主体与环境设施、人物、花草树木等一定要保持合理的比例。鸟瞰效果图的构图比例的黄金分割— 1：0.618。理想的构图比例是2：3、3：4、4：5。