住宅小区沙盘模型如何制作

小区的规模有大有小，小的几万平方米，大的几十万平方米；小区里面有不同的组团和建筑形式，因此居住小区模型是单体模型的深化，需要考虑到各个单体建筑之间的协调。

在具体制作过程中，小区模型要考虑几个方面，如建筑单体、配套设施、小区环境、广场道路、人车交通系统、围墙、小区大门等。

小区模型制作一般要根据总平面图，将其按一定比例缩小，然后在沙盘上复制出相应的小区边界、内外道路系统、小区内建筑位置、树、铺地等。

复杂的住宅小区模型还需制作人车分流、上升或下沉广场、拼花铺地、地形高差、车库入口等，有的小区还有游泳池、会所等，将其一一表现出来，就能达到生动、逼真的效果。

小区模型景观绿化，从横向上看，比较注重色彩的变化，来展现一年四季小区不同的光景，同一色相的绿色作不同层次的区分会显得更生动。

从纵向上看，模型绿化会分为草坪、花卉、灌木、小乔木、大乔木五个不同层次“种植”，来体现小区园林造景的丰富层次。

小区模型灯光是现代模型效果中非常要的一环。通常，赛野模型会为小区沙盘制作多媒体灯光，贯穿到模型的各个角落，包括建筑外立面、建筑内部、外部射灯、景观灯、路灯、地灯、廊灯等，凡是用到灯光的地方，都会有所表现。

住宅小区模型本身就是为人服务，“以人为本”，一切从使用者的角度出发，再参考上面的几大要素，就能做出让人欢喜的小区模型。

数字售楼处是什么

数字售楼部也称房地产数字展厅，它能为受众提供一个沉浸式体验、多维感知、愉悦新颖的数字化体验空间，向受众地展示房地产个案的规划设计、商业价值、升值空间及发展前景。

房地产数字展厅不同于一般的数字展厅，它是由数字沙盘、球幕影院、三维互动、触摸屏等各种多媒体的高科技系统构成。现在，房地产数字展厅已经可以实现虚拟化看房系统，实现人机交互的展示形式，使购房者从被动接受宣传到主动搜寻信息，并在轻松愉悦的氛围中接受楼盘的价值理念。同时，由于融入了各种高新科技技术，让展厅极具内涵和吸引力，带给观众高科技的视觉震撼感，大大提升了品牌的价值，彻底地让用户实现试住房屋的愿望。

1、环境景观的写意

关于环境景观部分，情愿上也是根据设计来制造。可是在树种的呈现和花草的颜色上，应当好好掌握，树种的呈现主若是写意，花草的颜色重点侧重呈现美感。举例来讲，本质的园林中可能怒放着各种色彩的花朵，其色彩对比剧烈，有红、黄、绿、蓝色等，但在模型中的真切地呈现走出就会显得很凌乱，反而不美、不真切。因此现实中的风景和模型中的风景的像与非像问题，自身即是一种冲突的敌对和统一，像到则不像，似像非像则正像，其核心是应捉住一个“神”字，准确地呈现出环境绿化的风格特点和是目标。

2、建筑模型的灵敏

建筑构架部分是根据建筑的图纸搭建的，遵从既定的比例，由手工或电脑雕刻机将各立面的墙体做好而后拼接而成。其色彩及质感选用是重点的一环。一些单位喜好用电脑功效图来照要宣科，这是局部的，简易找不着觉得。电脑功效图的色彩是连续的光影关系，是转变的，被先选中的部分仅在电脑功效图中是正确的。因为在模型上与在电脑功效图中的着色肌理是完全差异的，光的反向道理也差异。

3、盘口雅致衬托的

盘口，指的是模型的收口、边框、底台、玻璃罩等的包装部分。案名比例尺、标牌等的收口肯定要得体。边框、底台、玻璃罩等并无定式，重点是看模型的规模大小、楼的高度、色彩及绿化的风格、场所的因素等来制订，以融洽、雅观、慷慨为宜。

4、灯光的主次分层

灯光的配备要根据风景的特点来进行。住所区的建筑、水景灯光尽管用暖色，常绿树的背景则用冷光源;路灯和庭园灯应昼整洁划一，遵从某种纪律排布。名目尽管色彩精彩些、条理多些以衬托整体环境氛围。需求着重一点是，度的掌握很重要，切忌到处都明亮，造成周边一些部分反而夺了主题的光辉。背景即是背景，主角天然是主角，没有取舍就没有重点，就没有成功的模型。

一、完善相关设计构思

(1)沙盘模型制作是进一步完善和优化设计的过程;

(2)设计人员亲自动手制作模型，是从二维平面到三维立体形象的体验;

(3)通过亲身感受与参与制作，可以进一步激发设计师的灵感，发现设计中存在的问题，并进行改进与优化，使设计方案达到理想的状态。

二、表现设计效果

(1)实体模型是向观者展示其设计特色的一种很好的表达方式;

(2)实体模型是设计师与业主之间进行交流的重要手段。

三、指导施工

施工单位在平面图、立面图上不易看懂或者容易产生误会，由此会造成施工的难度，终影响设计效果的实现。采用实体模型的方式来展示设计的特点，可以方便施工单位按照设计意图进行施工。直观、形象的模型对于施工有良好的指导作用。

四、降低风险

(1)沙盘模型制作是设计过程中的重要环节之一，可以把设计风险降到，对于把握设计定位、施工生产具有实际意义;

(2)沙盘模型制作可以有效地缓解设计与使用之间的矛盾。

千姿百态、错综复杂的园林模型，制作起来往往让人无从下手。但若是有着丰富的沙盘模型制作经验的话，就不难看出，其实园林模型无非是由植物、建筑、山水地形、园路广场以及景观构筑物等基本元素组建而成。专业的艺术修养和高超的绘画技能，并且熟知各类植物品种以及他们的生长环境，能够将山石、水体、广场、植物、道路、景观小品等各种材料，按照一定比例制作出精美逼真的沙盘模型。